煙臺鋼骨架膨石輕型板生產(chǎn)基地“本信息長期有效”
2020-05-24
鋼骨架膨石輕型板屋面的圍護(hù)
在對屋面進(jìn)行保養(yǎng)和維修中應(yīng)符合下列安全規(guī)定：
a、不得在 4 級以上風(fēng)力及大雨天氣進(jìn)行檢查保養(yǎng)與維修。
b、清洗保養(yǎng)所用機(jī)械必須牢固，操作方便安全可靠。
c、在保養(yǎng)與維修工作中，凡屬于高處作業(yè)者，必須遵守現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ80）的有關(guān)規(guī)定。
鋼骨架膨石輕型板維修
（1）金屬骨架如發(fā)現(xiàn)螺栓松動，應(yīng)擰緊或焊牢。當(dāng)發(fā)現(xiàn)連接件銹蝕應(yīng)除銹補(bǔ)漆。
（2）如發(fā)現(xiàn)玻璃松動、破損，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。
（3）當(dāng)發(fā)現(xiàn)密封膠和密封條脫落或損壞，應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)與更換。
（4）當(dāng)發(fā)現(xiàn)主體骨架結(jié)構(gòu)錨固松動或脫落，應(yīng)及時(shí)更換或采取措施加固修復(fù)。
（5）定期檢查排水系統(tǒng)，發(fā)現(xiàn)堵塞及時(shí)疏通。
（6）玻璃屋面在正常使用時(shí)，每隔 5 年應(yīng)進(jìn)行一次的檢查。
膨石板,鋼骨架膨石輕型板,膨石輕型板
如今利用4.5m左右的層高，打造LOFT夾層是當(dāng)今房地產(chǎn)項(xiàng)目中比較流行的一類產(chǎn)品和一貫做法。這類產(chǎn)品可以在有限的空間內(nèi)做出一室一廳兩衛(wèi)甚至是兩室一廳兩衛(wèi)，市場上頗受歡迎。
▲典型夾層戶型
然而由于受到施工條件限制，LOFT夾層的搭建有比較多的技術(shù)方案。這些方案的完成厚度、施工便利性和造價(jià)等均不相同，各有優(yōu)勢。本文僅針對LOFT夾層各類做法的造價(jià)做出分析，供房地產(chǎn)成本人士參考。
鋼梁+水泥纖維板
與方案一的不同之處在于將花紋鋼板改為高密度水泥壓力板（又稱水泥纖維板），優(yōu)點(diǎn)是結(jié)構(gòu)面層是水泥基而不是鋼板，面層處理更加方便，而且降低了造價(jià)。缺點(diǎn)是水泥纖維板的脆性較大，同時(shí)板件厚度較大，現(xiàn)場焊接工作量較大，防腐施工質(zhì)量保障難度大。
鋼梁+ALC板
與方案二類似，不同之處在于將水泥纖維板改為ALC板（ALC是蒸壓輕質(zhì)混凝土的簡稱）。由于ALC板厚度較大，需要將ALC板擱置在鋼梁側(cè)面。這種做法表面效果較好，但是運(yùn)輸困難、施工難度大、造價(jià)高。
